売戸建住宅 新城市 作手守義字上小夫田 2階建 7SDK

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価格 400万円 間取り 7SDK
交通 飯田線 / 新城駅 徒歩30800ｍ
[バス利用可] バス 小夫田 停歩2分
所在地 愛知県新城市作手守義字上小夫田
築年月 1992年1月(築33年4ヶ月) 建物面積 173.06㎡ 土地面積 公簿 359.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 土地図面と建物配置図
  • ＤＫ隣の和室
  • ホール横の和室８帖
  • 床の間のある和室８帖
  • 浴室横の和室８帖
  • 洗面脱衣入り口横のタナ
  • ２Ｆ洋室
  • ２Ｆ洋室
  • ２Ｆ洋室
  • ２Ｆ納戸・階段まわり
  • ２Ｆ納戸・屋根裏収納入口
  • 屋根裏収納

    物件詳細情報

    交通 飯田線 / 新城駅 徒歩30800ｍ
    [バス利用可] バス 小夫田 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 愛知県新城市作手守義字上小夫田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　縁側　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：筒井工務店
    ※令和６年度固定資産税４４，４２６円※土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）に指定されています※契約

    不適合責任免責
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7SDK（和 8･8･8･6　洋 6･6･6　DK 8　S 2･17.5） 建物面積 173.06㎡
    土地面積 公簿 359.75㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年1月(築33年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 北西5.0m 公道 接面19.3m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982630254
    情報公開日 2025/01/30 次回更新予定日 2025/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)岡田不動産

    交通：
    豊橋鉄道東田本線／東田坂上　徒歩15分
    　　　【バス】30分　牛川停留所　停歩5分
    住所：
    愛知県豊橋市牛川町字田ノ上８－３６　
    TEL：
    0532-53-1808
    FAX：
    0532-53-1896
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１４）第７４３５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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