貸地 豊橋市 弥生町字東豊和 (南栄駅) 事業用地

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賃料 148.43万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩10分
所在地 愛知県豊橋市弥生町字東豊和
土地面積 公簿 3,271.18㎡ 坪数/坪単価 989.52坪／0.16万円
最適用途 事業用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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  • クックマートユーアイ店
  • ファミリーマート豊橋弥生町店
  • スギ薬局豊橋牧野店

    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩10分
    その他交通 豊橋鉄道渥美線 / 愛知大学前駅 徒歩16分
    豊橋鉄道渥美線 / 高師駅 徒歩23分
    所在地 愛知県豊橋市弥生町字東豊和
    物件種目 貸地
    賃料 148.43万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし／6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.16万円
    設備 上水道　下水道
    特記事項 都道府県道沿いに面する
    備考 定期借地（契約期間２０年　※３０年も応談）
    給水管：北側道路本管から１個所のみ
    ガス管：南側道路内に本管あり
    土地面積 公簿 3,271.18㎡ 坪数 989.52坪
    私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 最適用途 事業用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 北8.0m 公道 接面45.2m　南4.8m 公道 接面39.6m
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 20年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6985582160
    情報公開日 2025/07/18 次回更新予定日 2025/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)岡田不動産

    交通：
    豊橋鉄道東田本線／東田坂上　徒歩15分
    　　　【バス】30分　牛川停留所　停歩5分
    住所：
    愛知県豊橋市牛川町字田ノ上８－３６　
    TEL：
    0532-53-1808
    FAX：
    0532-53-1896
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１４）第７４３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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