貸地 豊橋市 大山町字下青尻 (高師駅) 資材置場用地

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賃料 30万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 豊橋鉄道渥美線 / 高師駅 徒歩33分
[バス利用可] バス 豊橋ハートセンター 停歩4分
所在地 愛知県豊橋市大山町字下青尻
土地面積 公簿 2,884.00㎡ 坪数/坪単価 872.40坪／0.04万円
最適用途 資材置場用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道渥美線 / 高師駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス 豊橋ハートセンター 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊橋市大山町字下青尻
    物件種目 貸地
    賃料 30万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし／4ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.04万円
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    資材置場または車両置場として利用できます。農地である為、農用地利用計画や農振除外申請、農地転用許可の取得を要します。また、水路敷が含まれる為

    、占用許可も必要となります。土地使用前の除草作業は貸主側で行いますが、許可関係及び現地造成工事等は借主の負担となります。
    土地面積 公簿 2,884.00㎡ 坪数 872.40坪
    私道負担面積 - 都市計画 調整区域
    用途地域 - 最適用途 資材置場用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 角地：２方道路　南14.0m 公道 接面17.0m　西2.5m 公道 接面54.0m
    地目 田 セットバック -
    契約期間 5年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6977933086
    情報公開日 2023/08/25 次回更新予定日 2024/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)岡田不動産

    交通：
    豊橋鉄道東田本線／東田坂上　徒歩15分
    　　　【バス】30分　牛川停留所　停歩5分
    住所：
    愛知県豊橋市牛川町字田ノ上８－３６　
    TEL：
    0532-53-1808
    FAX：
    0532-53-1896
    所属団体：
    東三河支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１４）第７４３５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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