貸住付店舗（一部） 岩屋タウン

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賃料 19.25万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 57.75万円/なし 礼金 19.25万円
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 二川駅 徒歩25分
所在地 愛知県豊橋市岩屋町字岩屋下
築年月 2023年8月 使用部分面積 95.00㎡ 坪数
/坪
単価		 28.73坪／0.6699万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 建物および駐車場配置予定図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 二川駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊橋市岩屋町字岩屋下
    物件種目 貸住付店舗（一部）
    賃料 19.25万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 57.75万円/なし 礼金 19.25万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.6699万円
    建物名・部屋番号 岩屋タウン
    特記事項 スケルトン　飲食店可　角部屋
    設備 バス・トイレ別室　シャワー　プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 日本賃貸保証　契約時賃料８０％　毎月賃料２．５％（他プランあり）
    バルコニー：4.26㎡
    現在建築中（第Ｒ０４確認建築愛建住

    セ０１００１号）
    使用部分面積 95.00㎡ 坪数 28.73坪
    土地面積 公簿 1,992.93㎡ 築年月 2023年8月
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：テナント共同駐車場約３０台駐車可 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西22.1m 公道 接面43.8m
    用途地域 準住居 間取り 2DK
    契約期間 2年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6978581148
    情報公開日 2024/04/09 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)岡田不動産

    交通：
    豊橋鉄道東田本線／東田坂上　徒歩15分
    　　　【バス】30分　牛川停留所　停歩5分
    住所：
    愛知県豊橋市牛川町字田ノ上８－３６　
    TEL：
    0532-53-1808
    FAX：
    0532-53-1896
    所属団体：
    東三河支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１４）第７４３５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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