貸事務所(一部) サーラ広小路ビル 2階区画

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賃料 36.3万円 管理費等 140,600円
敷金 / 保証金 330.00万円/なし 礼金 36.30万円
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅 徒歩7分
所在地 愛知県豊橋市広小路３丁目
築年月 1990年11月(築34年8ヶ月) 使用部分面積 156.51㎡ 坪数
/坪
単価		 47.34坪／0.7668万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅 徒歩7分
    その他交通 豊橋鉄道東田本線 / 駅前大通駅 徒歩3分
    豊橋鉄道東田本線 / 新川駅 徒歩4分
    所在地 愛知県豊橋市広小路３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 36.3万円 管理費等 140,600円
    敷金/保証金 330.00万円/なし 礼金 36.30万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険
    権利金 - 坪単価 0.7668万円
    建物名・部屋番号 サーラ広小路ビル 2階区画
    特記事項 -
    設備 エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　共用部分に男女別トイレあり
    備考 ※現況有姿渡し
    ※借家人賠償保険加入要
    ※光熱費は実費請求清算
    使用部分面積 156.51㎡ 坪数 47.34坪
    土地面積 - 築年月 1990年11月(築34年8ヶ月)
    建階/ 階 7階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6985382462
    情報公開日 2025/04/30 次回更新予定日 2025/06/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)岡田不動産

    交通：
    豊橋鉄道東田本線／東田坂上　徒歩15分
    　　　【バス】30分　牛川停留所　停歩5分
    住所：
    愛知県豊橋市牛川町字田ノ上８－３６　
    TEL：
    0532-53-1808
    FAX：
    0532-53-1896
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１４）第７４３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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